Pourquoi les propriétaires sont-ils réticents à louer à des personnes avec des animaux domestiques?
Il est facile de se fâcher avec les propriétaires qui refusent d'autoriser les locataires avec des animaux de compagnie. Les animaux de compagnie font partie de la famille, et pour ceux qui recherchent un logement, il peut être totalement discriminatoire de refuser des animaux de compagnie! Mais du point de vue du propriétaire, il suffit d'un locataire irresponsable pour le désactiver des locataires avec des animaux de compagnie.
Les propriétaires qui refusent les animaux de compagnie ne sont pas nécessairement des ennemis de ceux-ci. Ils peuvent être inexpérimentés avec des animaux de compagnie ou entendu des histoires d'horreur d'autres propriétaires… ou peut-être qu'ils ont permis aux animaux de compagnie à la fois, mais ont eu une mauvaise expérience qu'ils ne se soucient pas de répéter.
- Dommages causés par des animaux domestiques. Bien que de nombreuses juridictions autorisent les propriétaires à facturer un petit supplément pour les animaux domestiques, il existe souvent une limite quant au montant qu’ils peuvent demander. Le dépôt de garantie du locataire n'est parfois pas suffisant pour couvrir les réparations.
- Problèmes de bruit. Les aboiements, les miaulements, voire les gazouillis excessifs peuvent devenir un énorme problème dans un appartement ou un condominium où de nombreux résidents habitent dans des endroits proches. Les plaintes de bruit constant peuvent causer au propriétaire de nombreux maux de tête pour tenter de régler le problème.
- Préoccupations de la communauté. Les locataires sont censés se comporter de manière à respecter leurs voisins et leur communauté. Les locataires qui ne prennent pas leurs chiens à la poursuite de leurs chiens, ou qui laissent les chats errer et causent des ennuis, ou qui ne tiennent pas les chiens en laisse peuvent amener les voisins à porter plainte. Et c'est le propriétaire qui doit régler le problème une fois de plus.
Vous pouvez donc voir pourquoi beaucoup de propriétaires hésitent à accepter les animaux de compagnie. Ce n'est pas nécessairement qu'ils n'aiment pas les animaux domestiques, mais plutôt qu'ils s'inquiètent de veiller à ce que leur investissement soit correctement pris en charge. Ils se méfient à juste titre de la possibilité d’obtenir un locataire irresponsable qui ne prend pas au sérieux leurs responsabilités en tant que propriétaire d’animaux domestiques. Certains condominiums vont même jusqu'à imposer une amende aux propriétaires si le locataire enfreint les règles!
Conseils pour les locataires avec animaux
Les propriétaires veulent protéger leur investissement. En tant que propriétaire d'un animal de compagnie, vous souhaitez montrer à un propriétaire éventuel que vous êtes un locataire responsable et un propriétaire d'animal responsable. Vous voulez convaincre le propriétaire que ce serait une bonne chose de vous avoir comme locataire! Voici quelques points à considérer lors de la location avec des animaux domestiques:
- Créez un CV pour votre animal de compagnie. Avoir un CV pour un animal peut sembler amusant, mais cela peut aider à montrer au propriétaire que vous êtes un propriétaire responsable. Incluez des informations utiles telles que des cours d'obéissance et de socialisation, tout travail bénévole que votre animal de compagnie aurait pu effectuer (par exemple, un travail de thérapie assistée par un animal de compagnie), des références de vétérinaires, des dresseurs de chiens, des gardiennes d'animaux de compagnie, des voisins, des propriétaires précédents, etc. Vous pouvez également inclure une copie. du carnet de vaccination de votre animal pour montrer qu'il est en bonne santé et qu'il est à jour en matière de vaccins. Cela aide également à montrer que votre animal est stérilisé ou stérilisé. Enfin, incluez un court article sur vous en tant que propriétaire d'animal.
- Offrez à un propriétaire éventuel la possibilité de vous rendre visite à votre résidence actuelle. Il peut ensuite rencontrer votre animal de compagnie et voir si vous conservez bien votre logement locatif actuel.
- Essayez de prendre quelques jours de congé lorsque vous déménagez dans un nouvel endroit pour aider votre animal de compagnie à s'adapter. Il s'agit également d'une nouveauté pour votre animal de compagnie. Parfois, même les animaux les plus silencieux deviennent anxieux dans un nouvel environnement et font du bruit excessif, dérangeant ainsi les voisins. Il peut souvent être utile d’aider votre animal à s’adapter à sa nouvelle maison.
- Soyez un bon voisin. Assurez-vous que vos animaux domestiques ne gênent pas vos voisins, que ce soit avec du bruit, des animaux errants ou des dégâts disgracieux. N'oubliez pas que votre locateur doit traiter les plaintes et ne sera pas heureux si cela continue!
- Soyez diligent pour répondre aux préoccupations de votre propriétaire. Si un problème survient chez votre animal de compagnie, assurez-vous de bien comprendre le problème et prenez des mesures immédiates pour le résoudre. Par exemple, votre chien peut aboyer de manière excessive lors de votre premier déménagement, car il ne sait pas trop ce qui l'entoure. Essayez une autre solution temporaire (placez votre chien dans une caisse couverte confortable avec sa literie, ses jouets et de l'eau; emmenez-le dans une garderie pour chiens, prenez quelques jours de congé pour l'aider à s'adapter).
- Obtenir l'autorisation pour tout types d'animaux domestiques, pas seulement les chiens. Parfois, les locataires supposent que les chats d'intérieur ou les animaux en cage seront automatiquement satisfaits, car personne ne les voit jamais. Des problèmes (et des chagrins d'amour) surviennent lorsqu'il est constaté qu'ils ont des animaux sans permission. Il y a beaucoup de propriétaires qui imposent des restrictions sur les types d'animaux que vous pouvez avoir. Même les oiseaux sont un sujet délicat, car leurs chants, leurs gazouillis et même parfois leur conversation peuvent être forts et gênants pour les autres résidents du bâtiment.
- Vérifiez d'abord votre contrat de location avant vous obtenez un animal de compagnie. La plupart du temps, vous aurez besoin de l'approbation de votre propriétaire avant de recevoir un animal de compagnie, même si vous en avez déjà un. Beaucoup d'unités de location ont une limite sur le nombre d'animaux que vous pouvez avoir, la taille de l'animal ou les types d'animaux autorisés.
- Obtenez-le par écrit. Une acceptation verbale de votre animal ne suffit pas. Demandez à ce que vous obteniez cette information par écrit pour vous protéger si, ultérieurement, ils vous demandaient de vous débarrasser de votre animal (si vous enfreignez l'une des règles, ils peuvent le faire de toute façon). Assurez-vous que votre contrat de location indique le nom et le type de votre animal.
- Soyez prêt avec des plans de logement temporaires. Vous pourriez ne pas être en mesure de trouver immédiatement un logement accueillant les animaux domestiques, alors ayez un plan de secours en place. Demandez à un bon ami ou à un membre de votre famille s’il est disposé à prendre soin de votre animal de compagnie de façon temporaire jusqu’à ce que vous trouviez un logement locatif permettant les animaux de compagnie. Si vous ne supportez pas l'idée d'être éloigné de votre animal de compagnie, restez dans des hébergements à court terme acceptant les animaux domestiques, tels que des hôtels, voire même des chambres d'hôtes ou des chalets.
Bien que les propriétaires et les locataires soient souvent en désaccord sur la question de l’autorisation des animaux de compagnie dans les logements locatifs, beaucoup relations réussies propriétaire-locataire qui incluent des animaux de compagnie. Les propriétaires sont heureux d'avoir des locataires responsables avec des animaux de compagnie, car cela peut signifier moins de roulement. Les locataires avec animaux domestiques sont également heureux de pouvoir disposer d'un logement décent pour les "animaux domestiques autorisés" et prennent bien soin de l'unité locative.
